【価　格】　　８，５００万円　
【築年数】　　2012年2月
【物件名】 　  非公開
【住　所】　　札幌市手稲区（詳細非公開）
【交　通】　　地下鉄東西線 /「宮の沢駅」・ 中央バス
【土地面積】　777.20㎡（235.10坪）
【土地権利】　所有権/地目：宅地
【建物面積】　延床：175.56㎡（53.10坪）
【構　造】　　木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
【駐車場】　　有り（敷地内）
【用途地域】　第2中高層住居専用地域
【利回り】　　６.５%（現状）
【年収/月収】  5,601,000円/466,800円(保証金相殺後)
【現　況】　　賃貸中
【引　渡】　　相　談
【備　考】　　現状渡し・契約不適合責任・公簿売買
【取引態様】　媒介/他業者取り扱い不可

【住　所】      札幌市中央区南3条西9丁目999-10,23,25,26
【構　造】　　鉄筋コンクリート造地上9階建
【賃　料】      相　談（坪＠25.000～18.000円）
【共益費】      賃料込み
【保証金】　   6～8ヵ月
【専有面積】   1階店舗/65.39（19.78坪）
　　　　　　   1階会議室/37.87（11.45坪）
　　　　　　　2～4階/167.40㎡（50.63坪）
　　　　　　　5～8階/180.31㎡（54.54坪）
【募集階数】　1～8階      
【竣　工】      2026年8月（予定）
【駐車場】      有り（車庫・屋外）
【引渡日】      相　談（2026年9月以降）
【引渡条件】   スケルトン
【契約形態】   普通建物賃貸借契約
【備　考】　　専有面積及び引渡し状況については変更になる場合あります
【取引態様】   媒　介

【価　格】　　5，７００万円　
【築年数】　　1975年11月
【物件名】 　  非公開
【住　所】　　札幌市中央区南5条西（詳細非公開）
【交　通】　　地下鉄/南北線「すすきの」駅
【土地面積】　112.39㎡（34.00坪）
【土地権利】　所有権/地目：宅地
【建物面積】　延床：303.75㎡（91.88坪）
【構　造】　　鉄骨造陸屋根4階建
【駐車場】　　無し
【用途地域】　商業地域
【利回り】　　10.92%（満室時想定）
【年収/月収】  5.940.000円/495.000円(満室時)
【現　況】　　賃貸中（満室）
【引　渡】　　相　談
【備　考】　　原則現状渡し（不適合責任特約有り）・公簿売買
【取引態様】　媒介/他業者取り扱い不可